20 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Poitevin, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 345 mètres
- - Lycée général Bellevue à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 312 mètres
Ventes au 20 Rue Alphonse Poitevin
Une vente a été recensée au 20 Rue Alphonse Poitevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alphonse Poitevin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Poitevin dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 20 Rue Alphonse Poitevin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alphonse Poitevin se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
