11 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 179 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 876 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 319 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Cayatte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Cayatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue André Cayatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 11 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 11 Rue André Cayatte se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Cayatte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Cayatte se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
