17 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 860 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°12 et de 7.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 17 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 145 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 261 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 682 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue André Cayatte

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue André Cayatte(2 453€)

15 Rue André Cayatte(2 496€)

10 Rue André Cayatte(2 454€)

16 Rue André Cayatte(2 558€)

13 Rue André Cayatte(2 449€)

8 Rue André Cayatte(2 446€)

21 Rue André Cayatte(2 554€)

18 Rue André Cayatte(2 558€)

Prix du 17 Rue André Cayatte dans son marché local

Prix du 17 Rue André Cayatte par rapport à la voie

Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 17 Rue André Cayatte se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue André Cayatte par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Cayatte se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Gance, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,477 €)

Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans(2,369 €)

Rue René Clair, 72000 Le Mans(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue André Cayatte

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue André Cayatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.