32 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 75 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 970 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 208 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Cayatte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Cayatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Cayatte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 32 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 32 Rue André Cayatte se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Cayatte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Cayatte se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
