3 Rue André Gide, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue André Gide, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 139 mètres
- - Collège La Madeleine à 139 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Gide, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 3 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue André Gide se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Gide par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Gide se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
