52 Rue André Gide, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Gide, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°54 et de 2.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue André Gide, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 203 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 318 mètres
- - Collège La Madeleine à 318 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2253 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 312 mètres
Ventes au 52 Rue André Gide
Une vente a été recensée au 52 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 52 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 52 Rue André Gide se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Gide par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Gide se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue André Gide
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