2 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1023 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 535 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 422 mètres
Ventes au 2 Rue Anna de Noailles
Une vente a été recensée au 2 Rue Anna de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anna de Noailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue Anna de Noailles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anna de Noailles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anna de Noailles se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
