6 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°9 et du 2.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 979 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 526 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 397 mètres
Ventes au 6 Rue Anna de Noailles
Les 2 ventes au 6 Rue Anna de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anna de Noailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 6 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 6 Rue Anna de Noailles se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anna de Noailles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Anna de Noailles se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
