12 Rue Arletty, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 104 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Arletty, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue Arletty, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martial Vivet à 231 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1820 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 439 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1908 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1986 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1908 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Arletty

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arletty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Arletty(2 432€)

13 Rue Arletty(2 433€)

17 Rue Arletty(2 424€)

10 Rue Arletty(2 435€)

11 Rue Arletty(2 427€)

19 Rue Arletty(2 431€)

14 Rue Arletty(2 424€)

9 Rue Arletty(2 424€)

Prix du 12 Rue Arletty dans son marché local

Prix du 12 Rue Arletty par rapport à la voie

Sur Rue Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 12 Rue Arletty se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Arletty par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arletty se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Renaud, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Arletty

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arletty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.