3 Rue Arletty, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 105 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arletty, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue Arletty, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martial Vivet à 210 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1754 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 406 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1853 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1917 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1853 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arletty

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arletty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Arletty(2 336€)

4 Rue Arletty(2 435€)

6 Rue Arletty(2 349€)

5 Rue Arletty(2 465€)

7 Rue Arletty(2 433€)

8 Rue Arletty(2 424€)

9 Rue Arletty(2 424€)

11 Rue Arletty(2 427€)

Prix du 3 Rue Arletty dans son marché local

Prix du 3 Rue Arletty par rapport à la voie

Sur Rue Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 3 Rue Arletty se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arletty par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arletty se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Renaud, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arletty

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arletty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.