12 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 168 mètres
- - Le Mans à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 812 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 120 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 120 mètres
Ventes au 12 Rue Auvray
Une vente a été recensée au 12 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auvray dans son marché local
Prix du 12 Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue Auvray se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auvray se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Auvray
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Auvray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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