16 ter Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Auvray, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 ter Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- - Le Mans à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 825 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Auvray
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Auvray, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Auvray dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 16 ter Rue Auvray se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Auvray se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
