42 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°44 et de 1.05 % à celui du n°57 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 73 mètres
- - Le Mans à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 926 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 90 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 90 mètres
Ventes au 42 Rue Auvray
Une vente a été recensée au 42 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auvray dans son marché local
Prix du 42 Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 42 Rue Auvray se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Auvray se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Auvray
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Auvray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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