49 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 732 € à 2 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 105 mètres
- Le Mans à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 891 mètres
- Collège privé Saint Louis à 49 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3097 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 402 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 49 mètres

Ventes au 49 Rue Auvray

Une vente a été recensée au 49 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

190 000 €(1 743 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

49 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Auvray(2 012€)

36 Rue Auvray(2 297€)

51 Rue Auvray(2 411€)

38 Rue Auvray(2 276€)

34 Rue Auvray(2 117€)

53 Rue Auvray(2 282€)

55 Rue Auvray(2 310€)

32 Rue Auvray(2 113€)

Prix du 49 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 49 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 49 Rue Auvray se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Auvray se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,206 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.