21 Rue Bablot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bablot, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue Bablot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 488 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 256 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bablot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bablot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bablot dans son marché local
Prix du 21 Rue Bablot par rapport à la voie
Sur Rue Bablot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 21 Rue Bablot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bablot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bablot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
