21 Rue Bablot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 494 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Bablot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue Bablot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Sources à 227 mètres
- Le Mans à 3489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 488 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 378 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6824 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1190 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 256 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bablot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Bablot(1 800€)

23 Rue Bablot(1 875€)

38 Rue Bablot(2 005€)

25 Rue Bablot(1 874€)

17 Rue Bablot(1 985€)

40 Rue Bablot(2 274€)

36 Rue Bablot(2 052€)

15 Rue Bablot(1 910€)

Prix du 21 Rue Bablot dans son marché local

Prix du 21 Rue Bablot par rapport à la voie

Sur Rue Bablot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 Rue Bablot se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bablot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bablot se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bablot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bablot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.