40 Rue Bablot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bablot, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue Bablot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 503 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 251 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 300 mètres
Ventes au 40 Rue Bablot
Les 2 ventes au 40 Rue Bablot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bablot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bablot dans son marché local
Prix du 40 Rue Bablot par rapport à la voie
Sur Rue Bablot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 40 Rue Bablot se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bablot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bablot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
