18 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 18 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 107 mètres
- - Le Mans à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 209 mètres
Ventes au 18 Rue Barbier
Une vente a été recensée au 18 Rue Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barbier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 18 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 18 Rue Barbier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barbier se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
