2 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 903 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 626 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 71 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 4067 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 16 mètres
- Le Mans à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1228 mètres
- Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2863 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 336 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barbier(2 301€)

3 Rue Barbier(2 299€)

7 Rue Barbier(2 294€)

6 Rue Barbier(2 132€)

1 Rue Barbier(2 348€)

6 bis Rue Barbier(2 139€)

8 Rue Barbier(2 129€)

1 Rue Hippolyte Lecornué(2 288€)

Prix du 2 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Barbier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbier se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.