64 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°62 et de 18.58 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 13 locaux - 62 parkings - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 18 mètres
- - Le Mans à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 233 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2925 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 87 mètres
Ventes au 64 Rue Barbier
Les 11 ventes au 64 Rue Barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 64 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 64 Rue Barbier se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Barbier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Barbier
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Barbier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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