86 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°88 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 96 mètres
- - Le Mans à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 210 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 86 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 86 Rue Barbier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Barbier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
