2 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
