2 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 974 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 19 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1631 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 671 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1631 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1469 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beaumarchais(1 945€)

1 Rue Beaumarchais(1 946€)

87 Rue de Rouillon(1 452€)

2 bis Rue René de Chateaubriand(1 952€)

Prix du 2 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue Beaumarchais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaumarchais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,450 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Montjoie, 72000 Le Mans(1,491 €)

Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.