16 Rue Benjamin Constant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Benjamin Constant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 415 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 268 mètres
Ventes au 16 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 16 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Benjamin Constant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 16 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 16 Rue Benjamin Constant se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Benjamin Constant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Benjamin Constant se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
