29 Rue Bérard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bérard, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue Bérard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Sec à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Bérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bérard dans son marché local
Prix du 29 Rue Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 29 Rue Bérard se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bérard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Bérard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
