5 bis Rue Bérard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bérard, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Rue Bérard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 142 mètres
- - Le Mans à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1082 mètres
- - Collège Albert Camus à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 383 mètres
Ventes au 5 bis Rue Bérard
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bérard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bérard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 5 bis Rue Bérard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bérard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bérard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
