5 bis Rue Bérard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 683 € à 2 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Rue Bérard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 bis Rue Bérard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 142 mètres
- Le Mans à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1082 mètres
- Collège Albert Camus à 629 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4716 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 383 mètres

Ventes au 5 bis Rue Bérard

Une vente a été recensée au 5 bis Rue Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

163 000 €(2 012 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

5 bis Rue Bérard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bérard(1 944€)

7 Rue Bérard(2 204€)

3 Rue Bérard(2 356€)

4 Rue Bérard(2 357€)

9 Rue Bérard(2 198€)

1 Rue Bérard(2 263€)

11 Rue Bérard(2 233€)

8 Rue Bérard(2 201€)

Prix du 5 bis Rue Bérard dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Bérard par rapport à la voie

Sur Rue Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 5 bis Rue Bérard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Bérard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bérard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Impasse Bérard, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.