1 Rue Bossuet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 352 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bossuet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue Bossuet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 222 mètres
- Le Mans à 2171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 819 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 458 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5204 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Fénélon(1 820€)

25 Rue Fénélon(1 812€)

31 Rue Fénélon(1 746€)

23 Rue Fénélon(1 818€)

21 Rue Fénélon(1 820€)

33 Rue Fénélon(1 847€)

19 Rue Fénélon(1 817€)

35 Rue Fénélon(1 815€)

Prix du 1 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 1 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Rue Bossuet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bossuet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bossuet se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Place du Cantal, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Fénélon, 72000 Le Mans(1,806 €)

Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.