3 Rue Bourdelle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourdelle, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 36.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Bourdelle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 911 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 347 mètres
Ventes au 3 Rue Bourdelle
Les 2 ventes au 3 Rue Bourdelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bourdelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourdelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Rue Bourdelle se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourdelle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourdelle se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 99.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
