11 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 686 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 120 mètres
- Le Mans à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1425 mètres
- Collège Ambroise Paré à 258 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 278 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 280 mètres

Ventes au 11 Rue Bourdon

Les 0 ventes au 11 Rue Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 11 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 11 Rue Bourdon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bourdon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.