24 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 726 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 688 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 102 mètres
- Le Mans à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1447 mètres
- Collège Ambroise Paré à 238 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 293 mètres

Ventes au 24 Rue Bourdon

Les 0 ventes au 24 Rue Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 24 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 24 Rue Bourdon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bourdon se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,033 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.