39 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 34 mètres
- - Le Mans à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 167 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Bourdon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 39 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 39 Rue Bourdon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Bourdon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
