46 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°48 mais supérieur de 20.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 35 mètres
- - Le Mans à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 168 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 225 mètres
Ventes au 46 Rue Bourdon
Les 2 ventes au 46 Rue Bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Bourdon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 46 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 46 Rue Bourdon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bourdon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
