3 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Laveran, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 190 mètres
- - Collège La Madeleine à 190 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 247 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Laveran
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Laveran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Laveran, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Laveran dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Laveran par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue Charles Laveran se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Laveran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Laveran se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
