3 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 507 € à 2 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°1 et de 5.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florey à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 190 mètres
- Collège La Madeleine à 190 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 488 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 247 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Laveran

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Laveran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

190 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Laveran dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Laveran par rapport à la voie

Sur Rue Charles Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue Charles Laveran se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Laveran par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Laveran se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans(2,025 €)

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Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Laveran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.