4 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Laveran, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 67 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 175 mètres
- - Collège La Madeleine à 175 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Laveran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Laveran, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Laveran dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Laveran par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Rue Charles Laveran se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Laveran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Laveran se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
