2 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 615 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Nungesser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue Charles Nungesser se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nungesser se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
