22 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 655 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Rue Charles Nungesser se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Nungesser par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Nungesser se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
