53 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 689 € à 2 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 53 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 121 mètres
- Le Mans à 3192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 188 mètres
- Collège Joséphine Baker à 188 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6559 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 498 mètres

Ventes au 53 Rue Claude Monet

Une vente a été recensée au 53 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

204 990 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

53 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 53 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 53 Rue Claude Monet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Claude Monet se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,034 €)

Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans(2,131 €)

Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans(1,800 €)

Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.