22 Rue Colette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Colette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 915 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 494 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colette dans son marché local
Prix du 22 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 22 Rue Colette se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colette se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
