3 Rue Coli, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coli, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Coli, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 746 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coli, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coli dans son marché local
Prix du 3 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue Coli se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coli par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coli se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
