12 Rue d'Aberdeen, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 604 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Aberdeen, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 12 Rue d'Aberdeen, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 143 mètres
- Le Mans à 3853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 597 mètres
- Collège Joseph Weismann à 597 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5207 mètres
- Lycée général Bellevue à 1966 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 787 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aberdeen

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aberdeen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Aberdeen(2 041€)

9 Rue d'Aberdeen(2 040€)

10 Rue d'Aberdeen(2 153€)

14 Rue d'Aberdeen(2 045€)

13 Rue d'Aberdeen(2 037€)

7 Rue d'Aberdeen(2 016€)

16 Rue d'Aberdeen(2 042€)

8 Rue d'Aberdeen(2 153€)

Prix du 12 Rue d'Aberdeen dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Aberdeen par rapport à la voie

Sur Rue d'Aberdeen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 12 Rue d'Aberdeen se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Aberdeen par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aberdeen se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Inverness, 72000 Le Mans(2,193 €)

Rue de Dundee, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue de Glasgow, 72000 Le Mans(2,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aberdeen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aberdeen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.