18 Rue d'Agadir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 971 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Agadir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue d'Agadir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agadir à 194 mètres
- Le Mans à 3764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 434 mètres
- Collège Joseph Weismann à 434 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5401 mètres
- Lycée général Bellevue à 2060 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 720 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Agadir

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Agadir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Agadir(2 485€)

16 Rue d'Agadir(2 483€)

20 Rue d'Agadir(2 487€)

14 Rue d'Agadir(2 447€)

24 Rue d'Agadir(2 481€)

12 Rue d'Agadir(2 323€)

26 Rue d'Agadir(2 328€)

28 Rue d'Agadir(2 300€)

Prix du 18 Rue d'Agadir dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Agadir par rapport à la voie

Sur Rue d'Agadir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 18 Rue d'Agadir se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Agadir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Agadir se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Sébastien, 72000 Le Mans(2,146 €)

Rue de Sétif, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue de Tripoli, 72000 Le Mans(2,370 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Agadir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Agadir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.