2 Rue d'Agadir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 664 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Agadir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue d'Agadir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agadir à 107 mètres
- Le Mans à 3767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 428 mètres
- Collège Joseph Weismann à 428 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5346 mètres
- Lycée général Bellevue à 2021 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 701 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Agadir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Agadir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Agadir(2 278€)

6 Rue d'Agadir(2 424€)

3 Rue d'Agadir(2 554€)

8 Rue d'Agadir(2 430€)

5 Rue d'Agadir(2 424€)

12 Rue d'Agadir(2 323€)

103 Rue du Villaret(2 347€)

101 Rue du Villaret(2 348€)

Prix du 2 Rue d'Agadir dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Agadir par rapport à la voie

Sur Rue d'Agadir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue d'Agadir se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Agadir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Agadir se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Sébastien, 72000 Le Mans(2,146 €)

Rue de Sétif, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue de Tripoli, 72000 Le Mans(2,370 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Agadir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Agadir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.