21 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Albanie, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°23 et du 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 915 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Albanie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Albanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Albanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Albanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Albanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Albanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Albanie dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Albanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Albanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 21 Rue d'Albanie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Albanie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Albanie se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
