4 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Albanie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 972 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Albanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Albanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Albanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Albanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Albanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Albanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Albanie dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Albanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Albanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Rue d'Albanie se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Albanie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Albanie se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
