11 Rue d'Alicante, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alicante, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue d'Alicante, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 342 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 405 mètres
Ventes au 11 Rue d'Alicante
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Alicante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Alicante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Alicante, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alicante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alicante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alicante dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alicante par rapport à la voie
Sur Rue d'Alicante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Rue d'Alicante se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alicante par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Alicante se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
