22 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Andorre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 22 Rue d'Andorre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Andorre se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
