34 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°32 et de 3.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 254 mètres
Ventes au 34 Rue d'Andorre
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Andorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 34 Rue d'Andorre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Andorre se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -12.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
