8 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 240 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 200 mètres
- Le Mans à 2960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1451 mètres
- Collège Costa-Gavras à 265 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5857 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1451 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Andorre(1 373€)

10 Rue d'Andorre(1 374€)

12 Rue d'Andorre(1 375€)

4 Rue d'Andorre(1 377€)

14 Rue d'Andorre(1 369€)

16 Rue d'Andorre(1 373€)

22 Rue d'Andorre(1 436€)

24 Rue d'Andorre(1 435€)

Prix du 8 Rue d'Andorre dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Andorre par rapport à la voie

Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue d'Andorre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Andorre se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -14.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Autriche, 72000 Le Mans(1,436 €)

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,524 €)

Rue de Sicile, 72000 Le Mans(1,458 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.