3 Rue d'Ankara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ankara, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue d'Ankara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 492 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 500 mètres
Ventes au 3 Rue d'Ankara
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Ankara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ankara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ankara, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ankara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ankara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ankara dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ankara par rapport à la voie
Sur Rue d'Ankara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue d'Ankara se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ankara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ankara se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
