40 Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 971 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 40 Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Épau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 3171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0064 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 137 mètres
- Le Mans à 2714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1231 mètres
- Collège Costa-Gavras à 341 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5647 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1231 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Ecosse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Ecosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Ecosse(1 948€)

38 Rue d'Ecosse(1 950€)

46 Rue d'Ecosse(1 952€)

34 Rue d'Ecosse(1 947€)

32 Rue d'Ecosse(1 950€)

30 Rue d'Ecosse(1 950€)

26 Rue d'Ecosse(1 950€)

24 Rue d'Ecosse(1 945€)

Prix du 40 Rue d'Ecosse dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Ecosse par rapport à la voie

Sur Rue d'Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 40 Rue d'Ecosse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Ecosse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Ecosse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Finlande, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue d'Espagne, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,497 €)

Rue René Coty, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Ecosse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Ecosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.