12 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 970 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 12 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 4248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 66 mètres
- Le Mans à 2584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1176 mètres
- Collège Costa-Gavras à 395 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5590 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1176 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 82 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Espagne(1 949€)

14 Rue d'Espagne(1 952€)

8 Rue d'Espagne(1 951€)

6 Rue d'Espagne(1 951€)

4 Rue d'Espagne(1 948€)

2 Rue d'Espagne(1 950€)

2 Rue René Coty(1 951€)

Prix du 12 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Rue d'Espagne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Espagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Espagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Almada, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans(1,944 €)

Rue René Coty, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Vincent Auriol, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.