2 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Espagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 4248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 32 mètres
- - Le Mans à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1147 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 450 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1147 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue d'Espagne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Espagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Espagne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
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